DEN HAAG - Mensen met een koophuis hebben de kosten van het wonen aanzienlijk sneller zien stijgen dan huurders. Dat blijkt uit onderzoek van het Centraal Planbureau. Door allerlei regelingen viel de kostenstijging van huren 26 tot 39 procent lager uit dan in een vrije markt, zonder al die regelingen, het geval zou zijn geweest. Huursubsidie en maximering van de huurprijzen drukken de stijging. Het (fiscale) voordeel voor mensen met een koophuis is aanzienlijk lager: 17 procent.

Daartegenover staat dat 'kopers' hun huis de afgelopen jaren sterk in waarde hebben zien stijgen. Mensen die net een huis hebben gekocht merken dat in hun portemonnee. De kosten die zij voor de kiezen krijgen stijgen sneller dan die waarmee huurders te maken hebben.

Staatssecretaris Remkes (Volkshuisvesting) heeft positief gereageerd op een advies van huurders en verhuurders over de huurstijgingen voor de komende jaren. In de voorstellen weten huurders vanaf 2005 voor meerdere jaren hoeveel huur zij gaan betalen.

De commissie-Vermeulen pleitte gisteren voor invoering van een systeem met 'referentiehuren' in plaats van het huidige puntenwaarderingsysteem. Aan de hand van de referentiehuur, die voor elk soort woning overal in ons land wordt vastgesteld. kan een huurder bepalen of de huurprijs die hij betaalt redelijk is.

De huur mag niet hoger zijn dan de refentiehuur, met een nog te bepalen opslag. Eens in de vijf jaar wordt de referentiehuur aangepast aan de ontwikkelingen in de markt.

zoek naar gerelateerde artikelen

do 13 september 2001