DEN HAAG - Huizenbezitters die hun hypotheek grotendeels of geheel hebben afgelost moeten door de fiscus niet langer over de waarde van hun woning worden aangeslagen via het huurwaardeforfait. Dat is de kern van een initiatiefwetsvoorstel dat CDA-Kamerlid Hillen vandaag zal presenteren.

De christen-democraten, die in ieder geval hopen op de steun van de VVD, vinden het onterecht dat burgers die niet of nauwelijks hypotheekrente aftrekken vaak voor duizenden gulden worden aangeslagen voor de recent in eigenwoningforfait omgedoopte huurwaarde van het huis.

Vooral ouderen die hun hypotheekschuld netjes hebben weggewerkt worden zo vaak buiten hun schuld met hogere lasten geconfronteerd doordat het huis waarin zij wonen enorm in waarde is gestegen.

Hoewel het tarief van het eigenwoningforfait recent is verlaagd tot 0,8 procent krijgen veel huizenbezitters toch een hogere aanslag omdat de waarde van hun huis waarover het percentage wordt geheven de afgelopen jaren sterk is gestegen.

De christen-democraten hebben overigens tijdens de debatten over het vorig jaar in werking getreden nieuwe belastingstelsel reeds geprobeerd de korting op het huurwaardeforfait te introduceren. Ondanks sympathie bij andere fracties kreeg de partij vooral door verzet van minister Zalm (Financiën) echter geen meerderheid achter haar plan.

Volgens het kabinet wordt met het CDA-voorstel immers een stimulans om extra af te lossen gecreëerd die moet concurreren met de hypotheekrenteaftrek, die juist het aanhouden van een schuld aantrekkelijk maakt.

Volgens het kabinet is het plan bovendien juridisch niet haalbaar omdat de hypotheekrente-aftrek en het eigenwoningforfait op een vreemde manier in elkaar worden geschoven.

Tot ieders verrassing verklaarde Zalm echter een dag nadat het nieuwe belastingstelsel was aangenomen dat het wel 'erg sneu' was dat mensen die hun hypotheek hebben afgelost nog huurwaardeforfait moeten betalen. Het CDA reageerde woedend omdat Zalm goede sier maakte met hun voorstel nadat hij dat eerder had afgekraakt.

Uit berekeningen die het kabinet inmiddels heeft gemaakt blijkt dat mogelijk zo'n 3,2 miljoen huizenbezitters met geen of kleine hypotheken van een soepeler regeling rondom het huurwaardeforfait kunnen profiteren, hetgeen de overheid jaarlijks zo'n 300 miljoen gulden aan belastingopbrengsten zou schelen.

Staatssecretaris Bos (Financiën) heeft begin dit jaar op verzoek van CDA en VVD overigens een nieuw onderzoek naar een soepeler huurwaardeforfait toegezegd. Naast het schrappen van het forfait bij geen of een kleine hypotheek wordt ook gekeken naar een oplossing waarbij het huurwaardeforfait nooit hoger mag zijn dan het bedrag dat aan hypotheekrente wordt afgetrokken.

zoek naar gerelateerde artikelen

di 23 oktober 2001