Winkelcentrum Bonaire in Valencia.

AMSTERDAM - Winkelcentrum Bonaire in Valencia, de nieuwste aanwinst van Rodamco Spanje. Voor EUR165 miljoen verandert het project, dat tienduizenden winkelminnende inwoners en toeristen moet trekken, van eigenaar.

Rodamco Spanje, onderdeel van vastgoedfonds Rodamco Europa, verkocht eerder dit jaar twee winkelcentra en een aantal kantoorpanden in Nederland. Door de hoge Nederlandse vastgoedprijzen, ziet het bedrijf meer brood in hoogwaardige winkelcentra elders in Europa.

Het fonds dat aan de Amsterdamse beurs genoteerd staat, kocht begin dit jaar al een winkelcentrum in Madrid. En nu dus Valencia, de derde grote en meest welgestelde stad van Spanje. Met een inwonertal van 700.000 en een sterke, regionale functie heeft het winkelcentrum meer dan een miljoen potentiële klanten.

"Het was een buitenkans", verklaart een woordvoerder. "Het is tenslotte ontzettend moeilijk om bestaande centra te kopen. De eigenaar wilde er vanaf en aangezien Spanje één van onze thuismarkten is, konden we deze 'opportunity' niet aan ons voorbij laten gaan."

Naast 34.000 m winkeloppervlak heeft Rodamco een optie op een uitbreiding van nog eens 32.600 m . Een zogenoemde, nog te openen, 'outletstore', waar fabrikanten hun restpartijen tegen aantrekkelijke prijzen van de hand doen, moet de trekpleister van het complex worden.

Rodamco Spanje is met 8 regionale winkelcentra, die tezamen 284000 m beslaan, de grootste investeerder in de Spaanse detailhandel.

zoek naar gerelateerde artikelen

di 31 juli 2001