Stabiel land met veel mogelijkheden
Costa Rica ideaal oord voor vakantiehuizen
door FRANK ROOS
SAN JOSÉ - Verder dan hun eigen dorp en Haarlem kwam de eerste samenwerking van Eldert de Boer en Joris van Roosmalen aanvankelijk niet. Op de stoep voor hun winkels in de Zandvoortse Kerkstraat smeedden ze plannen voor zaken in onroerend goed, uitgelokt door de langdurige leegstand van een naburig winkelpand. Die plannen strandden niet veel later op de bijna spreekwoordelijke onmogelijkheid in die badplaats wat dan ook van de grond te tillen. Toch lag het alternatief Costa Rica niet direct voor de hand.
De kust vande Pacific wordt niet geexploiteerd.
Zoals zo vaak moet het toeval behulpzaam zijn. Een klant van juwelier Van Roosmalen vertelde tijdens het aanbrengen van een oorringetje dat zij haar plekje op het Zandvoortse strand zou verruilen voor dat van Midden-Amerika. En Costa Rica, land van koffie, bananen en cacao bleek precies de plek in die regio die in alles afrekent met het vooroordeel over politiek instabiele republieken waar wekelijks andere guerilla's de macht grijpen.
"We vonden een heuvelachtig gebied op twee uur rijden van de luchthaven. Je hebt er uitzicht over de Pacific en drie heuvels. We wisten meteen dat dit het was. De eigenaar, Don Maria, was een oudere boer die de glooiende hellingen tot dan bewerkte", vertelt Eldert over zijn verre avontuur. Hij en zijn vrouw Renée reizen deze zomer voorgoed naar Costa Rica.
Vanuit de hoofdstad San José gaan zij de ontwikkeling van hun eerste grootscheepse onroerend goed-project begeleiden. Niet helemaal uit het niets, want de Zandvoortse ondernemers hebben op Las Palmeras de Chirres hun sporen al achtergelaten. Aan de Calle Publica, die vanaf de kustweg naar hun domein doert, markeert een reusachtig bord hun onderneming.
De heuvels zijn weelderig begroeid met palmen, pijnbomen en de voor het land kenmerkende orchideeën. En voor de toekomstige bewoners leveren Eldert en Joris naar wens exotische vruchtbomen, die ze er sinds enige tijd kweken. Vanaf de hoogste top is het uitzicht ondanks de rijke vegetatie wijds. Behalve de warmte is vooral de rust nadrukkelijk aanwezig.
De ontbrekende infrastructuur krijgt inmiddels vorm. Over het park wordt een weg aangelegd, de afwatering van de heuvels moet in orde zijn en de drinkwaterbronnen worden aangeboord. Daar willen Eldert en zijn vrouw zelf bij zijn want, hoe welwillend de bevolking er ook is, zij en Joris hebben inmiddels de ervaring dat als ze in het vliegtuig naar huis zitten, er op het park weinig meer gebeurt.
Het eerste bouwwerk bij het park. Eldert de Boer (links) en Joris van Roosmalen poseren aan de Calle Public, op tien minuten an Las Palmeras.
Hun territorium strekt zich uit over ruim 36 hectare, verdeeld over dertig kavels die naar wens kaal of bebouwd worden opgeleverd. Een plaatselijke architect heeft voor het park een vrijstaande bungalow ontworpen. De terracotta vloer vloeit natuurlijk over in de tint van het omringende landschap. Het vlakke pannendak past in de Spaanse cultuur die Costa Rica sinds eeuwen beheerst.
"Dit huis is niet extreem groot", geeft Joris toe. "Dat hoeft ook niet, want je leeft buiten. Costa Rica heeft een gelijkmatig klimaat en het is nooit kouder dan 22 graden. Van zee waait een verkoelend briesje, maar zonder zwembad kun je geen dag."
"We merken dat onze klanten het moeilijk vinden een lap kale grond te kopen. Ze hebben de tijd niet om de bouw zelf te begeleiden. Dus bieden wij aan dat te doen."
Een ander ontwerp voor de kavel is ook bespreekbaar, want anders dan in Zandvoort waar het tweetal de moed verloor in een woud van regeltjes dat elk initiatief dwarsboomt, kan er in Costa Rica veel. "Het is een westers georiënteerd land, dat ook regels hanteert, maar soepel. Je krijgt snel iets voor elkaar; zelfs binnen een dag."
"Naar onze maatstaven is het geen ontwikkeld land. Het heeft wel potentie. In sommige opzichten doet het denken aan Spanje dertig jaar geleden. De infrastructuur laat nog veel te wensen over, maar stap voor stap komt het er. Costa Rica wil wel. Het is toeristisch in opkomst, maar mikt niet op massa's."
Ondanks de droomprijs van de kavels en de lage bouwkosten, schatten Joris en Eldert dat de Nederlandse markt krap is voor hun project. Interesse is er wel en ze zijn zelfs niet de enige Nederlandse og-handelaars in Costa Rica, maar de groei moet uit de Verenigde Staten komen, al was het alleen maar vanwege de reisafstand.
Publicatiedatum = 11 maart 1998
