Van een onzer verslaggevers - AMSTERDAM, dinsdag
Satcom annex Sun Development is zijn resterende belang in de prestigieus
opgezette Arubaanse golfbaan Tierra del Sol nu ook kwijt geraakt. Sun/Satcom
werd onlangs door beursorganisatie Amsterdam Excchanges verwijderd van
de beurs wegens onregelmatigheden zoals het uitgeven van nieuwe aandelen
zonder begeleidend prospectus.
De
golfbaan is in een gedwongen veiling verkocht aan privé-investeerder
en 'bedrijvendokter' Joep van den Nieuwenhuyzen. Hij betaalde in totaal
$18 miljoen voor het golfpark dat een waarde vertegenwoordigt van naar
schatting $47 miljoen. Het management van de golfbaan heeft de openbare
verkoop nog proberen tegen te houden met een kort geding, maar ving bot
bij de rechter.
Van den Nieuwenhuyzen was Sun Development al eerder, in september 1998,
te hulp geschoten met een contant geldbedrag van $3,25 miljoen (circa
6,5 miljoen). Van den Nieuwenhuyzen verkreeg bij die gelegenheid
ook een preferente vordering op Tierra del Sol ter hoogte van $2,75 miljoen
(5,5 miljoen). Die transactie voerde de Nederlandse zakenman uit
via zijn beleggingsvehikel RDM Technology Holdings.
Twee maanden later verkocht Sun het grootste deel van zijn aandelen in
Tierra del Sol aan het Amerikaanse bedrijf Sterling Worldwide. In ruil
daarvoor verkreeg Sun 7 miljoen aandelen Sterling. Die onderneming verkreeg
tegelijkertijd Sun-dochter Tierra del Sol Management & Development Company
voor nog eens 40 miljoen Sterling-aandelen. Op het moment van die transactie
stonden die aandelen voor circa $3 per stuk genoteerd op de Amerikaanse
schermenbeurs Nasdaq. Korte tijd later duikelde de koers tot het huidige
niveau van 25 dollarcent.
Inmiddels is Sterling overgenomen door vastgoedontwikkelaar Sun Quest
International Development uit Florida. In het officiële bericht van
de overname wordt Tierra del Sol nog "het vlaggenschip" van de gecombineerde
onderneming genoemd.
De veiling van Tierra del Sol heeft plaatsgevonden op initiatief van
een aantal schuldeisers, waaronder de Caribbean Mercantile Bank, de Banco
di Caribe, AIB en het pensioenfonds Apfa. Volgens het Antilliaanse dagblad
Amigoe hadden die gezamenlijk een vordering van $5 miljoen op Sun Development.
Deze financiële instellingen hebben hun geld nu veilig gesteld,
maar veel andere schuldeisers onder meer obligatiehouders en leveranciers
kunnen naar hun centen fluiten, aldus Amigoe.
In ruil voor de $18 miljoen mag Van den Nieuwenhuyzen zich nu eigenaar
noemen van de golfbaan, het clubhuis, het restaurant en een deel van het
terrein. Op 14 december aanstaande volgt een tweede veiling, waarop geprobeerd
zal worden de appartementen bij de golfbaan te verkopen. Van den Nieuwenhuyzen
moet overigens nog 6 miljoen betalen aan overdrachtsbelasting, evenals
"enkele miljoenen guldens" aan achterstallige erfpacht. De privé-investeerder
is op Curaçao ook al mede-eigenaar van het in aanbouw zijnde Blue
Bay Golf Resort, een vergelijkbare golfclub met een prijskaartje van 30
miljoen.
Overigens krijgt Van den Nieuwenhuyzen al direct hoog bezoek: volgens
het officiële programma zullen Koningin Beatrix en Prins Claus de
waterzuiveringsinstallatie van Tierra del Sol aan een inspectie onderwerpen
tijdens hun officiële bezoek aan de Antillen.