Huizenkoper
beter af met
apk-keuring
Van onze economische redactie - DEN HAAG, woensdag
Huizenkopers lopen voortaan minder risico onverwacht
op achterstallig onderhoud te stuiten na aankoop van de woning. Een
apk-keuring moet een eind maken aan de hectische situatie waarin mensen
niet de kans krijgen de bouwkundige staat van de woning te onderzoeken.
Het initiatief wordt morgen door de branchevereniging
VBO, waarbij 550 makelaars zijn aangesloten, aangeboden aan
staatssecretaris Remkes (VROM. De makelaars leveren voortaan bij
verkoop van elke woning vooraf een onafhankelijk keuringsrapport over
de bouwkundige gebreken, achterstallig onderhoud en geschatte
herstelkosten.
De VBO-makelaars willen hiermee bereiken dat de rust
op de woningmarkt terugkeert en de consument weer de tijd krijgt om een
afgewogen beslissing te nemen over de aankoop van een woning. "Het
liefst zien we dan ook dat andere makelaars ons voorbeeld volgen",
aldus secretaris M. Goofers.
Snel beslissen
"Mensen krijgen tegenwoordig niet eens meer de
kans om een bouwkundig onderzoek te laten verrichten als ze een woning
willen kopen. De meeste makelaars lachen je vierkant uit als je dat
wilt. Mensen worden opgejut om op stel en sprong een beslissing te
nemen over het uitgeven van honderdduizenden guldens", aldus
Goofers.
De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) steunt het
initiatief van de VBO van harte. "Op deze manier voorkom je dat je
een kat in de zak koopt. Daarbij kan de informatie over de bouwkundige
staat van de woning worden gebruikt om te onderhandelen over de
prijs", zegt NHG-directeur K. Schiffer.
Schiffer heeft echter weinig vertrouwen dat het
VBO-initiatief verlichting brengt op de woningmarkt. "Als een huis
niet wordt verkocht door een VBO-makelaar, heb je als consument nog
steeds niets." Volgens de Amsterdamse NVM-makelaar H. Broeren gaat
het om een "zinvol" initiatief dat het waard is om te worden
bestudeerd door de NVM (1400 leden).
De apk-keuring wordt opgesteld door onafhankelijke
bouwkundigen naar het model dat al wordt toegepast voor het verkrijgen
van de Nationale Hypotheek Garantie (tot ƒ370.000). De keuring kan
zo ook worden gebruikt om achterstallig onderhoud mee te financiering
onder NHG.
|
![[Nederland]](../../logos/knop.boven.bin.04.gif){kind=small}
![[Buitenland]](../../logos/knop.boven.bui.04.gif){kind=small}
![[Telesport]](../../logos/knop.boven.spo.04.gif){kind=small}
![[De Financiële Telegraaf]](../../logos/knop.boven.fin.04.gif){kind=small}
![[Nederland]](../../logos/bin.logo.03.gif){kind=logo}
![[Demon]](http://krant.telegraaf.nl/krant/advertenties/adv.0000000bfb.gif)
![[ABN AMRO]](http://krant.telegraaf.nl/krant/advertenties/adv.0000000bb1.gif)
![[Belastingdienst]](http://krant.telegraaf.nl/krant/advertenties/adv.0000000bd4.gif)
![[CMG]](http://krant.telegraaf.nl/krant/advertenties/adv.0000000c06.gif)
![[BOL]](http://krant.telegraaf.nl/krant/advertenties/adv.0000000c07.gif)
![[KPN Zomerweken]](http://krant.telegraaf.nl/krant/advertenties/adv.0000000c08.gif)
![[Voorpagina]](../../logos/nav.aan.voorpagina.gif){kind=small}
![[Nederland]](../../logos/nav.uit.bin.gif){kind=small}
![[Buitenland]](../../logos/nav.uit.bui.gif){kind=small}
![[Telesport]](../../logos/nav.uit.spo.gif){kind=small}
![[De Financiële Telegraaf]](../../logos/nav.uit.fin.gif){kind=small}
![[Xtra]](../../logos/nav.aan.xtra.gif){kind=small}