&referer=" WIDTH="0" HEIGHT="0" BORDER="0" ALIGN="LEFT" ALT="">

woensdag 14 juli 1999

Huizenprijzen explosief gestegen Van onze economische redactie - NIEUWEGEIN, woensdag De explosieve prijsstijging van gemiddeld 14,1 procent heeft de aankoop van een huis voor jonge starters en alleenverdieners tot een onbereikbare droom gemaakt. Een 'normaal' huis in Amsterdam kost al gauw een half miljoen gulden. Dit heeft de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) gisteren bekend gemaakt tijdens de presentatie van de halfjaarcijfers. In de eerste zes maanden van 1999 steeg de prijs van een gemiddelde koopwoning van 287.000 gulden naar 329.000 gulden. Voor de rest van het jaar verwacht de NVM dat de woningen nog zeker 10 procent duurder zullen worden. Vooral in de regio's waar de huizen toch al duur zijn, stegen de prijzen razendsnel. In Amsterdam moest voor een huis 25 procent meer worden betaald, in de omgeving van Doorn 26,4 procent, in 't Gooi 21 procent en in Utrecht 19 procent. Hier kunnen vrijwel alleen tweeverdieners nog een huis kopen. Schaarste Volgens de vice-voorzitter van de NVM O. Smit wordt de sterke prijsstijging veroorzaakt door de verder dalende werkloosheidscijfers, een groot consumentenvertrouwen en de lage hypotheekrente. Daarnaast is er nog altijd schaarste op de woningmarkt. Opvallend is de relatief geringe prijsstijging in Rotterdam (10,9 procent) en Den Haag (8 procent). Volgens de NVM haalt de nieuwbouw hier de druk van de ketel. In veel andere regio's, zoals Utrecht, loopt de bouwproductie echter vertraging op. De regio's Noord-Holland, delen van Gelderland en Overijssel en Noordoost-Brabant worden steeds populairder. De prijsstijgingen liggen hier tussen de 15 en 20 procent. Woningen in Friesland en Groningen bleven nagenoeg even duur. De NVM denkt niet dat het einde van de prijsstijging in zicht is. Volgens Smit is de recente rentestijging te klein om als rem te werken. "Koopwoningen zijn nog steeds betaalbaar. Vooral voor tweeverdieners zijn er weinig problemen." Volgens directeur K. Schiffer van de Nationale Hypotheek Garantie sluiten echter steeds meer mensen risicovolle hypotheken af. "De huidige trend zal zich niet eeuwig voortzetten. Als de huizenprijzen gaan dalen en de hypotheekrente stijgt, dan kunnen woningbezitters in grote problemen komen."

Auteursrechten voorbehouden 1996-1999, © Dagblad De Telegraaf, Amsterdam De Telegraaf-i wordt het best bekeken met Netscape Navigator, Netscape Communicator of Microsoft Internet Explorer.