&referer=" WIDTH="0" HEIGHT="0" BORDER="0" ALIGN="LEFT" ALT="">

dinsdag 30 maart 1999

Landal GreenParks waagt sprong naar effectenbeurs Van een onzer verslaggevers - AMSTERDAM, dinsdag Landal GreenParks gaat naar de beurs. De aanbieder van vakantiebungalows in Nederland en Duitsland wil voor het einde van de zomer een notering op het Damrak. Met de beursgang wil de directie het concern herfinancieren om de overnamestrijd in de branche aan te kunnen gaan. De vanuit Voorburg opererende onderneming beschikt over 3335 bungalows verspreid over veertien parken, waarvan vijf in Duitsland gelegen zijn. Daarmee is Landal (gemeten naar eenheden) met een marktaandeel van 7 procent de derde speler in Nederland. Koploper is Grandorado met een marktaandeel van 18 procent, gevolgd door Center Parcs (10 procent), dat in 1990 van de beurs verdween. Ondanks de derde plek zag algemeen directeur L. van der Meer gisteren bij de bekendmaking van de beursplannen geen enkele reden jaloers op de concurrentie te zijn. Volgens hem blinken Grandorado en Center Parcs uit door grootschaligheid en entertainment. "Bij ons geen nepoerwoud en tropisch zwemparadijs. Wij hebben minder toeters en bellen. De concurrentie hinkt op twee gedachten." Naast bungalows heeft Landal 1515 campingplaatsen, winkels en restaurants. Gezamenlijk behaalden deze activiteiten over 1998 een omzet van ƒ135,8 miljoen, 23 procent meer dan een jaar eerder. Het bedrijfsresultaat bedroeg ƒ38 miljoen (+7%) en de nettowinst ƒ8,9 miljoen (+51%). Landal ontstond in 1996 en is de voortzetting van Aegon Vakantieparken, dat destijds door de verzekeraar in de uitverkoop werd gedaan omdat het geen kernactiviteit was. Twee investeringsmaatschappijen, het Rotterdamse Indofin en het Britse Charterhouse, namen de aandelen over. Charterhouse bezit momenteel 80 procent van de aandelen, Indofin 17 procent. De overige drie procent is in handen van het management, dat naast Van der Meer bestaat uit commercieel directeur B. Hoogland en financiële man C. Williamson. De geplande beursgang, die zal worden begeleid door Rabo Securities, betreft alleen nieuw uit te geven aandelen; de huidige eigenaren houden hun pakketten gewone aandelen. Of de grootaandeelhouders, die een plaats krijgen in de raad van commissarissen, na de beursintroductie hun investering (deels) te gelde maken, wilde Van der Meer niet kwijt. "Daar kan ik niets over zeggen", luidde het zuinige antwoord. Hoe groot het op de beurs te plaatsen aandelenkapitaal wordt, kon Van der Meer evenmin precies zeggen. "Dat is momenteel nog onderwerp van gesprek. Maar ik denk dat het een meerderheid wordt." Het geplaatste aandelenkapitaal omvatte per 1 januari 1999 23.931 aandelen van elk ƒ1000, waarvan 13.500 cumprefs. De opbrengst van de beursgang zal worden aangewend om de schuldenlast terug te dringen. Daardoor kan Landal straks "een leidende rol" spelen in de consolidatie binnen de bungalowmarkt, aldus Van der Meer. "We worden wekelijks gebeld door kleine exploitanten van parken met het verzoek of wij ze willen overnemen", legde hij uit. Overigens ontkende de topman dat een tegenvallend sale-lease back programma de beursgang heeft aangewakkerd. Landal verkocht tot nu toe 400 bungalows aan klanten, die tegen een jaarlijkse vaste vergoeding direct worden teruggehuurd. Het 'beleggingsproject' zou te lijden hebben van de veranderende belastingwetgeving een hypotheek op een tweede huis is straks niet langer aftrekbaar maar volgens Van der Meer loopt het project juist steeds beter. "Per jaar verkopen wij honderd bungalows." De potentiële belegger hoopt Landal vooral te trekken met een dividenduitkering van jaarlijks 30 tot 35 procent van de nettowinst de financiële doelstellingen voor de komende jaren zijn tamelijk bescheiden. Zo rekent het concern op een autonome omzetgroei van tenminste 5 procent per jaar en moet de winst voor belastingen over 5 jaar met 50 procent zijn gestegen. Een vakantieganger zit voor een bungalow van Landal GreenParks, dat voor het eind van deze zomer naar de beurs wil. FOTO: ANP

Auteursrechten voorbehouden 1996-1999, © Dagblad De Telegraaf, Amsterdam De Telegraaf-i wordt het best bekeken met Netscape Navigator, Netscape Communicator of Microsoft Internet Explorer.