AMSTERDAM - Het vastgoedfonds Wereldhave heeft in het afgelopen halfjaar, ondanks de afkoelende (kantoren)markt, een historisch resultaat geboekt.

De winst per aandeel nam met 19% toe tot EUR2,72, hetgeen boven verwachting is. Voor de tweede helft van dit jaar heeft het beleggingsfonds zijn winstverwachting naar boven bijgesteld.

"Het is een recordwinst. We hebben in de afgelopen vijfentwintig jaar nog nooit zo'n hoog resultaat geboekt", aldus een trotse woordvoerder Richard Beentjes.

De stijging van de winst van het vastgoedfonds is toe te schrijven aan toenemende huuropbrengsten van met name kantoorpanden in Europa en de VS. De huurpenningen stegen als gevolg van een hogere bezettingsgraad, oplevering van nieuwe (eigen) projecten en koersverschillen. In vrijwel alle landen waar Wereldhave actief is, vond een opwaardering van de portefeuille plaats, met uitzondering van Hongarije en het Verenigd Koninkrijk. In Engeland werd de terugval geheel veroorzaakt door het afboeken van een project in Folkstone, dat niet aan de eisen voldeed.

Voor geheel 2001 verwacht het beleggingsfonds een winst per aandeel van 12%. Afgelopen kwartaal schatte Wereldhave de winst nog ergens tussen de 7% en 12%. Zakenbank Kempen & Co handhaaft het advies kopen voor Wereldhave.

Branchegenoot Uni-Invest had het een stuk moeilijker. Met vastgoedbezit in met name Nederland kreeg het fonds in de eerste helft van dit jaar te maken met een vrijwel gestabiliseerde waarde van de portefeuille. Ook de huuropbrengsten namen af, als gevolg van aanzienlijke verkopen in het afgelopen jaar. De winst per aandeel nam met 2% af tot EUR0,62. Voor totaal 2001 verwacht Uni-Invest een geringe winststijging (2 tot 4%). Kempen & Co houdt het huidige advies 'afbouwen'voor Uni-Invest aan, in verband met de hoge exposure op de Nederlandse kantorenmarkt.

zoek naar gerelateerde artikelen

wo 8 augustus 2001