Kalverstraat in wereld top-20
door Gijsbert Termaat
AMSTERDAM, woensdag
De Kalverstraat staat 18e op de lijst van duurste winkelstraten ter
wereld. Vorig jaar moest de Amsterdamse winkelstraat nog met een 27e positie
genoegen nemen.
Daarmee is de bekendste winkelstraat van ons land een van de grootste
stijgers op de lijst van de 45 meest vooraanstaande straten in de wereld.
Dat blijkt uit een jaarlijks onderzoek van Healey & Baker Internationale
Onroerend Goed Adviseurs.
Madison Avenue in New York blijft met afstand de duurste straat van de
wereld, met een huurprijs van 6459 dollar per vierkante meter. Tweede
is de Causeway Bay in Hongkong ($4994), op de voet gevolgd door de Champs
Elysées in Parijs ($4951).
Door de goede economische situatie in Nederland is zowel
de binnen- als buitenlandse vraag naar winkelpanden enorm gegroeid. In
combinatie met het tekort aan winkelruimte zijn de huren in Amsterdam
in een jaar tijd van 2300 tot 2750 per vierkante meter gestegen.
Concurrentie
De onderlinge concurrentie om een pand in de Kalverstraat te bemachtigen,
is nog nooit zo hevig geweest. Volgens Adrian Fennell, hoofd winkelafdeling
van Healey & Baker, lopen de overnamesommen soms tot drie- tot viermaal
de jaarhuur op. Dit geldt met name voor de locaties met een oppervlakte
van meer dan 300 vierkante meter. Hij verwacht dat de huren de komende
tijd nog verder zullen stijgen.
Vanzelfsprekend blijft de Kalverstraat de duurste winkellocatie in ons
land. Tweede staat de Lijnbaan in Rotterdam met 2250, gevolgd door
de Lange Elisabethstraat in Utrecht (2100), de Grote Straat in Maastricht
(2100) en de Spuistraat in Den Haag (2000).
Vice-voorzitter W.H. Koster van de Vereniging Amsterdam City is blij
met de opmerkelijke stijging van de Kalverstraat. "Ik ben zeer verrast.
Het is een beloning voor onze inspanningen om de straat de oude grandeur
terug te geven. We wisten dat het de goede kant opging, want de omzetten
stegen en de laatste jaren staat er geen pand meer leeg. Maar dat we nu
op de wereldranglijst zo'n hoge positie innemen, is een gigantische stimulans."
|